Sonnenschutz für Architektur, Quartiere und Projektentwicklung in Berlin

Als Orientierung inkl. MwSt., ohne Montage: Großschirme beginnen ab ca. 2.600 € UVP, Ampelschirme liegen bei ca. 700 – 3.300 € UVP. Gelenkarmmarkisen kosten 1.540 € bis 5.430 €, Pergolamarkisen ab 4.480 €. Sonnensegel kalkulieren wir projektabhängig ab ca. 3.000 €. Fundament, Ballast, Elektrik und Montage kommen hinzu. Den markenübergreifenden Rahmen je Bauart findest du unter Markisen Kosten & Preise.

Bei Serienprodukten solltest du 4 bis 8 Wochen ab Auftrag einplanen. Sonderanfertigungen wie Segel nach Maß oder XXL-Schirme mit eigener Statik brauchen länger – den Termin stimmen wir mit deiner Bauleitung ab. Liefer- und Montagetermin stehen im Angebot und gelten mit der Auftragsbestätigung. Für die Sommersaison lohnt eine Anfrage im Winter oder frühen Frühjahr.

Einen Grundriss oder Lageplan mit der Fläche in m², die Ausrichtung, Fotos der Situation und die geplante Nutzung. Bei Dachterrassen dazu den Dachaufbau und die zulässigen Lasten, bei Bestandsgebäuden den Wandaufbau. Mit diesen Angaben nennen wir einen Preisrahmen, das Aufmaß vor Ort macht daraus ein Angebot. Unterlagen für deine Buchhaltung, etwa die Freistellungsbescheinigung nach § 48 EStG, stellen wir auf Anfrage bereit.

Weil Sonnenschutz am Objekt ein Bauteil ist, kein Möbelstück. Er hängt an der Fassade oder steht im Wind auf dem Dach – mit Windlast, Lastpunkten und Verkehrssicherungspflicht. Ein Schirm aus dem Baumarkt oder Onlineshop nennt dafür weder Windklasse noch Befestigungsnachweis. Kommt es zum Schaden, steht der Betreiber in der Verantwortung. Wir planen seit über 12 Jahren Sonnenschutz in Berlin und wählen markenunabhängig aus den Programmen führender Hersteller. Wir pflegen Premium-Partnerschaften mit mehreren dieser Hersteller, die Details nennen wir dir auf Anfrage. Die Montage übernehmen festangestellte Monteure, ein Teil davon mit Qualifikation für Höhenarbeit – Dach und Fassade brauchen keine Fremdvergabe. Dazu kommen Nachweis der Befestigung, Herstellergarantie und Ersatzteile über viele Jahre. Alle Einheiten bekommen ein einheitliches Bild, die Verwaltung eine Dokumentation und einen Ansprechpartner. Das kostet in der Anschaffung mehr und spart über die Nutzungsdauer. Mehr dazu unter Markisen Kosten & Preise.

Auf unsere Montage als fest mit dem Gebäude verbundenes Werk gilt die gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren ab Abnahme. Für frei stehende Schirme ohne feste Verbindung sind es 2 Jahre. Parallel dazu gewähren Hersteller wie markilux, MAY oder Bahama eine Garantie nach eigenen Bedingungen. Die Garantieurkunde und die Unterlagen zu Bedienung und Pflege übergeben wir gemeinsam mit der fertigen Anlage. Deine gesetzlichen Rechte bleiben davon unberührt.

Auf Dachterrassen zählt die Windlast. Verankerte Sonnenschirme sind dort die stabilste Lösung. Auf einer Hochhaus-Dachterrasse in Berlin stehen zwei MDT Schirme mit 3 × 3 m – geöffnet bis 80 km/h standfest. Freistehende Markisen auf Beschwerungskästen und aufrollbare Sonnensegel mit Windsensor sind die Alternativen. Welche Lösung passt, hängt von Fläche, Lage und Lastreserve des Dachs ab. Mehr dazu unter Dachterrassen.

Ja, wenn das Dach es verlangt. Sonnenschirme stehen dann auf Bodenplatten – in unserer Referenz auf 600 kg schweren Stahlplatten ohne Eingriff in die Bausubstanz. Freistehende Markisen von markilux oder WAREMA stehen auf Beschwerungskästen und lassen sich rückstandslos demontieren. Aufrollbare Sonnensegel tragen Rahmenkonstruktionen ganz ohne Fundament. Lässt der Dachaufbau eine Verankerung zu, ist sie oft die schlankere Lösung. Welche Befestigung passt, entscheiden wir je Projekt beim Aufmaß mit den Lastangaben des Gebäudes.

Das hängt vom System ab. Fest verankerte Großschirme halten modellabhängig bis 130 km/h, auf Ballastplatten bleiben sie geöffnet bis 80 km/h standfest. Markisen fahren per Windwächter ab rund 50 km/h ein, aufrollbare Sonnensegel rollen bei Sturm automatisch ein. Feste Segel nach Maß sind auf Sturm ausgelegt und bleiben ganzjährig gespannt. Oberhalb der Grenzwerte gilt immer: schließen oder einfahren.

Markisen und Pergolen gelten nach BauO Bln § 61 und BbgBO § 61 in der Regel als unbedeutende, verfahrensfreie Anlagen. Terrassenüberdachungen sind in Berlin bis 30 m² Fläche und 3 m Tiefe verfahrensfrei, in Brandenburg bis 30 m² und 4 m Tiefe. Feste Sonnensegel und größere Aufbauten auf dem Dach sollten mit der zuständigen Bauaufsicht geklärt werden – Abstandsflächen und Bebauungsplan gelten weiter. Wir ordnen die Frage für dein Objekt ein, die verbindliche Auskunft gibt die Behörde. Die Einordnung je Bauart findest du unter Pergola und Baugenehmigung.

Wir legen mit Verwaltung oder Bauträger eine Modellreihe fest – eine Bauform, eine Tuchfarbe, eine Steuerung. Kassettenmarkisen schützen das Tuch komplett und wirken an der Fassade ruhig. Die Reihe lässt sich später Wohnung für Wohnung ergänzen, ohne dass das Bild kippt. Für Eigentümergemeinschaften liefern wir die Vorgabe als Blatt für die Hausordnung. Mehr unter Kassettenmarkisen.

Mit Sonnensegeln. Sie spannen zwischen Wandankern am Bestand oder Masten am Rand, die Fläche darunter bleibt frei. Aufrollbare Segel erreichen bis 100 m² je System und fahren bei Wind automatisch ein. Für größere Höfe kombinieren wir mehrere Segel zu einer durchgehenden Fläche. Die Lastpunkte am Mauerwerk planen wir je Anker.

Mit Aufglasmarkisen, die oberhalb der Verglasung laufen. Sie fangen die Sonne ab, bevor die Hitze das Glas erreicht – deutlich wirksamer als jede Innenbeschattung. Es gibt sie für flache und für abgewalmte Glasdächer, per Sensor gesteuert. Details unter Wintergarten- und Aufglasmarkisen.

Ja. Motoren, Wind-, Regen- und Sonnensensoren gehören in die Elektroplanung. WAREMA bindet über das WMS Funksystem an KNX an, andere Hersteller steuern per Funk oder App. Sonnenschirme und aufrollbare Segel fahren mit eigener Windsensorik ein. Welche Schnittstelle dein Objekt braucht, klären wir mit der Elektroplanung.

Ja. markilux bietet mit dem sunvas-Gewebe ein schwer entflammbares, wasserdichtes Tuch für Objekt und Gastronomie. Welche Tuchqualität dein Brandschutzkonzept verlangt, stimmen wir mit dem Fachplaner ab – vor der Bestellung, nicht danach.

Ja. Für dein Projekt stellen wir einen Systemvergleich mit Preisrahmen zusammen, dazu Produktdaten, Zeichnungen und Windwerte der Hersteller. Damit lassen sich Kostenschätzung und Leistungsbeschreibung belastbar füllen. Nach dem Aufmaß folgt das Angebot mit den konkreten Maßen. Den Einstieg findest du unter Projektplanung & Ausschreibung. Fertige Ausschreibungstexte der Hersteller stehen gesammelt in der Übersicht aller Ausschreibungstexte.

Wir starten mit einer Bestandsaufnahme der Einheiten und einem Vorschlag für ein einheitliches Bild – Bauform, Tuchfarbe, Steuerung. Danach folgen Aufmaß, Bemusterung und ein Angebot je Einheit oder als Gesamtpaket. Nach der Montage übernehmen wir auf Wunsch Wartung, Reinigung und Tuchwechsel, damit die Verwaltung einen Ansprechpartner hat.

Ja, als eigene Leistung. Beim Objekt-Audit erfassen wir alle Sonnenschutzanlagen am Objekt – Typ, Hersteller, Zustand, Befestigung, Steuerung und Ersatzteillage, auch für Fremdfabrikate. Das Ergebnis ist ein Bericht mit Handlungsbedarf und Kostenrahmen je Anlage. Damit lassen sich Budget, Wartungsplan und die Reihenfolge der Erneuerung planen, statt auf den nächsten Ausfall zu reagieren.

Ja, auf Wunsch. Wir prüfen Anlage, Befestigung und Sensorik, reinigen Tücher und Gestelle und wechseln Tücher bei Bedarf. Für einzelne Objekte übernehmen wir auch die Einlagerung von Schirmen über den Winter. Jede Wartung endet mit einem Protokoll – Befund, erledigte Arbeiten, Empfehlung und nächster Termin. Verwaltungen mit mehreren Objekten bekommen das auf Wunsch als feste Vereinbarung mit Intervall, Konditionen je Objekt. So bleibt die Anlage betriebssicher und die Verwaltung hat einen festen Ansprechpartner in Berlin.

Ja. Fachhandelsprogramme laufen über Jahre, Ersatzteile meist deutlich länger. Läuft ein Modell aus, kennen wir den passenden Ersatz – Bespannung nach Maß, Fernbedienung und Empfänger, Kurbel, Ständer oder Schutzhülle. Solche Anfragen erreichen uns regelmäßig für Anlagen, die es längst nicht mehr im Sortiment gibt. Ein neues Tuch kostet einen Bruchteil einer neuen Anlage und verlängert die Nutzung um Jahre. Für Objekte mit vielen Einheiten heißt das: Die Reihe bleibt einheitlich, auch wenn eine Anlage nach zehn Jahren ein Teil braucht. Nachrüsten geht ebenfalls: LED und Heizung an bestehenden Schirmen, Windsensor und Funk an Markisen. Verstärkte Speichen heben die Windstabilität eines Sonnenschirms nachträglich an – beim MAY SCHATTELLO von rund 70 auf 80 km/h. Den Einstieg findest du unter Wartung & Reparatur.

Ja. Unser Schwerpunkt liegt in Berlin, Potsdam und Brandenburg. Objektprojekte mit größerem Rahmen planen und montieren wir deutschlandweit – Firmenstandorte, Wohnanlagen, Campusflächen. Aufmaß und Montage übernimmt unser eigenes Team, die Abstimmung läuft per Telefon oder E-Mail.

Ja, aber auf einer eigenen Seite. Sonnenschutz für Kitas, Schulen, Parks, Marktplätze und Veranstaltungsflächen bündeln wir unter Kommunen & öffentliche Räume – mit den Referenzen aus Schulhöfen, Spielplätzen und Stadtplätzen. Diese Seite hier richtet sich an Bauträger, Architekturbüros, Wohnungswirtschaft und Unternehmen.