Markisen für Terrasse und Balkon – elektrisch, nach Maß und montiert in Berlin

Acht Bauarten: Kassettenmarkisen für die Terrasse, Gelenkarmmarkisen als offene Klassiker, Pergolamarkisen für große Flächen und Regen, Klemmmarkisen ohne Bohren für den Balkon, Seitenmarkisen als Sicht- und Windschutz, Senkrechtmarkisen vor Fenster und Fassade, Wintergarten- und Aufglasmarkisen über Glas sowie freistehende Markisen ohne Wand. Die Faustregel: Terrasse am Haus → Kassette, Balkon zur Miete → Klemmmarkise, große oder windoffene Fläche → Pergolamarkise.

Eine offene Gelenkarmmarkise beginnt bei 1.540 €, eine elektrische Kassettenmarkise in 4 × 3 m liegt zwischen 3.250 und 6.840 € – inklusive MwSt., in Basisausführung, ohne Montage. Komplett montiert kommen 15 bis 25 Prozent dazu, die kleinste Anlage mit Motor und Montage innerhalb Berlins gibt es ab rund 2.500 €. Alle Spannen je Bauart, Aufpreise und den Kostenrechner findest du auf Markisen Kosten & Preise. Du entscheidest: nur das Produkt zum Bestellpreis oder komplett mit Montage.

Für Balkon und Loggia gibt es drei Wege: eine kompakte Gelenkarm- oder Kassettenmarkise an Wand oder Decke, eine Klemmmarkise, die sich ohne Bohren zwischen Boden und Decke verspannt, oder eine Senkrechtmarkise als Sicht- und Sonnenschutz vor der Brüstung. Bei Deckenmontage bleibt die Fassade unberührt – wichtig bei gedämmten oder denkmalgeschützten Häusern. Welche Breite passt, zeigt das Aufmaß, üblich sind 2,5 bis 4 m.

In der Regel ja – mit Zustimmung des Vermieters, die er nicht ohne triftigen Grund verweigern darf. Das Landgericht Berlin hat 2023 einer Mieterin den Anspruch zugesprochen (64 S 322/20): Montage durch einen Fachbetrieb, Haftpflichtversicherung, Rückbau-Kaution von 1.500 € und Rückbau beim Auszug. Eine Klemmmarkise ohne Bohren gilt nach Lesart des Deutschen Mieterbunds als erlaubnisfrei, solange der Mietvertrag nichts anderes sagt. Wir liefern die Montagebeschreibung für den Vermieter mit – alle Details in der [Recht-Übersicht](#recht) auf dieser Seite.

Am eigenen Haus nein: Berlin und Brandenburg führen Markisen als unbedeutende Anlagen, die ohne Verfahren gebaut werden dürfen. Ausnahmen sind das Baudenkmal und seine Umgebung, eine Markise über dem Gehweg in der Gastronomie (Sondernutzung beim Bezirk) und die Eigentümergemeinschaft, die vor der Montage einen Beschluss fasst. Was in Berlin, Potsdam und im Umland gilt, ordnet die [Recht-Übersicht](#recht) ein – verbindlich antwortet die zuständige Behörde.

Im Fachhandel ist die Markise elektrisch mit Motor die Basis, die Handkurbel spart 10 bis 16 Prozent. Funk mit Handsender kostet 4 bis 11 Prozent mehr, ein Set aus Wind- und Sonnensensor 10 bis 20 Prozent – die Anlage fährt dann selbstständig ein. Bei vielen Bestandsanlagen lässt sich ein Funkmotor mit Sensorik nachrüsten, für den Motor braucht es 230 V am Montageort. Die Aufpreise im Detail zeigt der Kostenrechner.

Ein klassisches Acryltuch ist wasserabweisend, nicht wasserdicht – Nieselregen ja, bei Dauerregen fährt die Markise ein. Wer bei Regen draußen sitzen will, braucht eine Regenmarkise mit Ablauf ab 5 Grad Neigung oder eine Pergolamarkise mit wasserdichtem Tuch bis Regenklasse 2. Mehr dazu unter [Wind, Regen, Antrieb](#wetterfest).

Jede Markise trägt eine Windwiderstandsklasse nach EN 13561. Gelenkarm- und Kassettenmarkisen erreichen Klasse 2, WAREMA gibt für die Terrea-Reihe bis etwa 35 km/h an. Geführte Pergolamarkisen erreichen Klasse 3, bis rund 49 km/h. Ein Windsensor fährt die Anlage automatisch ein und gehört bei windoffenen Lagen in jede Planung – bei Sturmwarnung fährst du trotzdem selbst ein, Versicherer werten eine offene Markise ab 62 km/h als grob fahrlässig.

Eine Anlage reicht bis rund 7 m Breite, darüber wird gekuppelt. Der Ausfall liegt üblich zwischen 1,5 und 4 m und bestimmt den Schatten: Bei etwa 15 Grad Neigung bleiben unter der Vorderkante rund 2 m Durchgang, deshalb zählt die Montagehöhe mit. Was 3, 4, 5 oder 6 m Breite komplett montiert kosten, zeigt die Größentabelle unter Markisen Kosten & Preise.

Die Markise hängt an der Wand und verschwindet eingefahren komplett, die Pergola stellt ein Gerüst mit Pfosten auf. Dazwischen steht die Pergolamarkise: seitlich geführtes Tuch, gestützte Front, Windklasse 3 und auf Wunsch wasserdicht – für große Terrassen die stabilste Markisenbauart. Eine echte Pergola lohnt, wenn keine Wand trägt oder das Dach ganzjährig stehen soll. Der [Vergleich](#vergleich) auf dieser Seite stellt beide neben Sonnensegel und Kassettenmarkise.

Losen Schmutz regelmäßig abbürsten, Flecken mit lauwarmem Wasser und milder Seife abnehmen – kein Hochdruckreiniger, keine scharfen Mittel. Das Tuch vor dem Einfahren trocknen lassen, sonst entstehen Stockflecken. Mechanik und Motor prüft ein Fachbetrieb einmal im Jahr. Reinigung, Wartung und Reparatur übernehmen wir auch für Anlagen, die wir nicht selbst montiert haben.

Bei fachgerechter Montage und regelmäßiger Pflege hält eine Markise typischerweise 15 bis 20 Jahre. Das Tuch wird meist früher getauscht, nach 10 bis 15 Jahren je nach Sonnenlage. Ein Ersatztuch für eine Anlage in 4 × 3 m liegt bei etwa 900 bis 1.500 € inklusive Konfektion, dazu kommt der Tuchwechsel vor Ort – ein Bruchteil einer neuen Anlage. Wir setzen auf Hersteller mit langer Ersatzteilversorgung und übernehmen die Ersatzbespannung auch für ältere Modelle.